В квартале 100 в Северодвинске новый детсад готовится принять дошколят

Здание детского сада двухэтажное, площадью 2,6 тыс. кв. метров. Оно построено в соответствии со всеми нормативами по строительству дошкольных учреждений и регламентами по антитеррористической и пожарной безопасности. В нем предусмотрено размещение 6 групп общей численностью до 140 человек, в том числе детей до 3 лет, а также всего необходимого: физкультурного и музыкального залов, игровых помещений, кабинетов специалистов, медицинского кабинета и пищеблока.

Примечательно, что детсад стал первым в Архангельской области, оборудованным лифтом. Это сделано с учетом открытия в нем групп для детей с ограниченными возможностями по здоровью. На закрытой территории учреждения оборудуются проулочные площадки, проводится благоустройство и озеленение.

Новое здание, возведенное и оснащенное всем необходимым Группой Аквилон, передается муниципалитету и станет корпусом детсада №66 «Беломорочка». Передача объекта застройщиком осуществляется в постоянном взаимодействии с руководством дошкольного учреждения и управлением образования администрации Северодвинска. Официальная приемка состоятся в феврале 2025 года.

Напомним, что инвестиционный контракт между администрацией Северодвинска и Группой Аквилон был заключен в соответствии с областным законом «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности». Проект реализует компания «Аквилон-Северодвинск», являющаяся резидентом Арктической зоны РФ. Объем инвестиций в социальную инфраструктуру в данном случае увеличен с обязательных 7% до 10,3% от общего объема привлекаемых внебюджетных средств, по факту это 2,23 млрд. рублей, уточнили в офисе затройщика. Помимо строительства детсада инвестор благоустраивает общедоступную рекреационную зону с берегоукреплением озера Театрального. Оба объекта сдаются «под ключ» и передаются в собственность муниципалитета. При этом строители несут гарантийные обязательства по ним в течение 5 лет.

Из общей площади участка - 95,6 тыс. кв. м – для детсада выделено 5,6 тыс. квадратов (855 кв. м под само здание, остальное - прилегающая благоустроенная территория). Жилая застройка займет территорию в 10,4 тыс. кв. метров или около 11% общей площади участка. Остальное отводится под благоустройство и озеленение. Парк площадью 2,5 гектара обустраивается застройщиком и передается муниципалитету.

В настоящее время выполнены основные работы по берегоукреплению озера Театрального. Они потребовали большого объема отсыпки грунта, поскольку прибрежная полоса была сильно заболочена. Здесь завершено устройство габионов, ведется подготовка к планировке территории, и высадке зеленых насаждений. Ее планируется начать в следующем году. Проект парка выполнен на основе предложений жителей Северодвинска, поступивших в рамках открытого конкурса. В рамках озеленения территории парка предусмотрена высадка не менее 4 тыс. деревьев и кустарников в возрасте 3-5 лет. Там появятся клён остролистный, берёза, черёмуха, сирень, спирея. Для живых изгородей предусмотрен кизильник блестящий. Газоны площадью более 12 тыс. кв. метров будут засеяны смесью многолетних трав, толщина почвенно-растительного слоя составит не менее 15 см. Помимо прочего около 750 деревьев будет высажено в рамках благоустройства придомовой территории жилых домов.

Что касается самого жилого комплекса, то первые три очереди уже сданы в эксплуатацию. Практически все квартиры в них приобретены северодвинцами. Окончательно проект будет реализован в установленный контрактом срок – в 2027 году.

Как отметили в руководстве стройхолдинга, Архангельская область остается опорной площадкой для реализации проектов Группы Аквилон. Сейчас в столице Поморья и Северодвинске компанией возводится 16 жилых комплексов, это порядка 435 тыс. кв. м жилья. В текущем году в Архангельске и городе корабелов введено в строй 140 тыс. квадратов, реализовано более 2000 квартир.

В уходящем году Группа Аквилон начала строительство и открыла продажи квартир в 12 объектах – новых жилых комплексах и новых очередях уже возводимых ЖК общей площадью 140 тыс. квадратов, что эквиваленто 3025 квартирам.

В качестве социальных обязательств в рамках пяти масштабных инвестиционных проектов холдинг построил детсад в Квартале 100 в Северодвинске (ведется его передача муниципалитету), возводит там же общедоступный парк с берегоукроеплением озера Театральное; в четырех жилых комплексах 7% жилой площади будет передано для предоставления нуждающимся, также будет построен общедоступный ФОК и зарезервировано место под еще один спортобъект.

В рамках 6 проектов комплексного развития территорий застройщик за свой счет расселяет 42 дома, из них 18 домов площадью 8,1 тыс. кв. м уже расселено. На этих участках компания также расселяет дома для размещения школы, двух детсадов и сквера. Еще один детсад и сквер в Архангельске Аквилон строит в рамках городской программы развития застроенных территорий.

В настоящее время застройщиком ведется проектирование еще 10 жилых комплексов общей площадью порядка 450 тыс. кв. м. Данные проекты уже обеспечены земельными участками. Только в этом году компания приобрела 8 участков общей площадью 11,3 га для размещения 225 тыс. кв. м. Основной объем земли приобретен у частных собственников.

Отметим, что Группа Аквилон является девелопером федерального масштаба. Компания представлена в Архангельске, Северодвинске, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также Москве. Кроме того Группа Аквилон приступила к работе в Иваново и Нижнем Новгороде. В портфеле холдинга – более 2,5 млн кв. м строящейся недвижимости.

Реклама. ООО СЗ «Аквилон-Недвижимость»
ERID: 2VtzqwwnbX8