В Северодвинске вспыхнул скандал вокруг открытия точки крупного заезжего ритейлера

Обосновался вологодский гастроном в помещении многоквартирного дома № 68 по улице Ломоносова, которое было сдано заезжему бизнесу в аренду. Открытие новой точки вызвало справедливые опасения со стороны жильцов — ритейлер, не дождавшись согласия собственников объекта недвижимости (без которого нельзя использовать общее имущество по своему усмотрению), сразу стал обустраивать площадь исходя из потребностей: расширять проемы в несущих стенах, добавлять сантехническое оборудование, устанавливать кондиционеры большей мощности и т.д.

Кроме того, ритейлер замахнулся и на внешний фасад здания — в частности, были изменены несколько крылец, что не соответствуют техническому паспорту здания.

После волны недовольства в ситуацию вмешались представители управляющей компании и чиновники городской администрации, подтвердившие допущенные арендатором грубые нарушения, а по факту — самоуправство. Свою принципиальную позицию по этому поводу обозначил и северодвинский градоначальник Игорь Арсентьев, уточнив, что от руководства продуктовой сети требовали устранить «косяки» до начала функционирования торговой точки, но все претензии компанией были проигнорированы. 

— Несмотря на все нарушения, допущенные арендатором на Ломоносова, 68 и нашу принципиальную позицию — не начинать деятельность до получения официального разрешения на перепланировку, магазин там все-таки открылся. И если до этого подобное хамство себе позволяли только собственники «наливаек», то сейчас речь идет о крупной торговой сети, которая, в моем понимании, должна выстраивать бизнес на основе уважения к территории, где осуществляет свою деятельность, и жителям, которые придут в этот магазин за продуктами, — сообщил Игорь Арсентьев.

Однако позже вологодского ритейлера все же удалось вызвать на контакт. В начале этой недели Игорь Арсентьев провел рабочую встречу с директором направления коммерческой недвижимости и управления проектами «Макси девелопмент» Андреем Антоницыным. После обсуждения ситуации с представителем компании градоначальник отметил, что руководство продуктовой сети нацелено на долгосрочное сотрудничество и работу в правовом поле, поэтому в ближайшее время все изменения касательно перепланировки помещения будут согласованы. 

— Прежде всего, торговая сеть по всем своим объектам заключает договоры на проведение дезинфекции, дератизации и дезинсекции — новые адреса не стали исключением. В ближайшее время ритейлер предоставит на согласование в администрацию города проекты по перепланировке в помещениях на Ломоносова, 68 и Карла Маркса, 12 — они не будут касаться несущих конструкций здания. Кроме того, представители сети «Макси» примут участие в общих собраниях собственников указанных домов, а открытие новой торговой точки на Карла Маркса, 12 перенесут, пока не получат согласование перепланировки, — отметил глава города корабелов.

Также Игорь Арсентьев обозначил проблему большегрузов, которые разгружают товар на пешеходной части дороги. Руководство «Макси» заверило, что этот вопрос также будет решен.