На рынке первичной недвижимости в Архангельске наметилась стагнация

В Архангельске стоимость квадратного метра в новостройках в августе 2024 года осталась на уровне предыдущего месяца и составила 141000 рублей. Об этом говорят аналитики рынка, основываясь на данных базы Яндекс-Недвижимости. До этого момента наблюдался стабильный рост цен, подстегиваемый льготными ипотечными кредитами для населения.

При этом количество доступных предложений на рынке «первички» в областном центре за август сократилось на 4,1%. На текущий момент средняя стоимость квартиры на первичном рынке жилья в Архангельске составляет 6,7 млн рублей, а средняя площадь — 46,6 квадратных метров. 

По сравнению с июлем средняя стоимость новостроек в российских городах-миллионниках в августе увеличилась на 0,4% и составила 166000 рублей за «квадрат», что указывает на стагнацию рынка. При этом в половине российских мегаполисов медианная цена квадратного метра снизилась.

Особенно заметно цены упали в Уфе, Омске, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Самаре. В то же время новостройки в Воронеже, Волгограде, Новосибирске, Казани и Перми показали наибольший рост цен.

Что касается активности девелоперов в плане строительства жилья, то темпы возведения новых домов в Архангельске пока остаются высокими. Всего, согласно перечню специализированного интернет-ресурса ГдеНовостройки.ру, в областном центре сейчас реализуется порядка 40 многоквартирных проектов, часть из которых подпадает под действие льготной ипотеки.