Архангельская «вторичка» продолжает терять в цене вопреки общероссийскому тренду
сегодня 12:59
234
0
В Архангельске стоимость квадратного метра на рынке «вторички» в этом году снизилась на 1%, составив 105 тысяч рублей. При этом в других городах-миллионниках цены на готовое жилье, наоборот, продолжают расти.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках в 2024 году увеличилась на 6,1%, достигнув 135 тысячи рублей. Однако темпы роста значительно
замедлились: в прошлом году они составили 11,8%, а в 2024 году снизились на 5,7 процентных пунктов. Это обусловлено большей готовностью собственников снижать цену в объявлении о продаже.
В Архангельске же стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в декабре составила 105 тысяч рублей, что на 0,3% выше по сравнению с рынком, но на 1% ниже, чем год назад. Медианная цена квартиры со средней площадью 49,3 кв. м. в областном центре составила 5 миллионов рублей.
В отличие от Архангельска, в крупных городах, таких как Казань и Нижний Новгород, стоимость жилья продолжает расти, увеличившись на 14,8% и 10,9% соответственно. В остальных мегаполисах годовая динамика стоимости метра готового жилья находилась в диапазоне от 1,1 до 9,9%.
В декабре 2024 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке в российских миллионниках почти не изменилась, увеличившись всего на 0,2%. По сравнению с декабрем прошлого года темпы роста также снизились: в 2023 году этот показатель составил 1,4%.
В нескольких городах, кроме Архангельска, тоже наблюдается небольшое снижение цен: в Краснодаре квадратный метр подешевел на 0,3% (до 120 тысяч рублей), в Москве — на 0,2% (до 338 тысяч рублей), в Перми и Волгограде — на 0, 2% и 0,1% соответственно. В Екатеринбурге цена снизилась на 0,1% до 116 тысяч рублей.
