По букве закона: на будущей «сити-стройке» начались динамические испытания

На земельном участке, находящемся в частной собственности, в рамках предусмотренных статьей 47 Градостроительного Кодекса РФ инженерных изысканий, подрядной организацией Группы «Аквилон» производятся динамические испытания грунтов для получения данных, необходимых для обоснования выбора типа фундаментов, их параметров и способов устройства. По действующему законодательству инженерные изыскания производятся в уведомительном порядке и не требуют дополнительных разрешений. Испытания будут завершены сегодня.

Напомним, что в прошлом году на открытом аукционе, проведенном администрацией Архангельска в рамках программы развития застроенных территорий, Группа «Аквилон» приобрела земельный участок площадью 1,23 гектара в районе пр. Обводный канал - ул. Поморская. Группа «Аквилон» выполнила расселение трех аварийных деревянных домов. Также на аукционе и у физических лиц были выкуплены дополнительные участки. На территории общей площадью порядка 1,8 га планируется построить жилой комплекс «Аквилон-Сити», состоящий из двух очередей общей площадью около 48 тыс. кв. метров.

Концепция, разработанная голландскими архитекторами международной архитектурно-планировочной компании MLA+, предусматривает разновысотные дома от 4 до 16 этажей, размещенные с соблюдением требований по естественному освещению в квартирах, и нормативов по инсоляции. Благоустройство дворовой территории будет выполнено в соответствии с действующими в Архангельске градостроительными регламентами. Необходимо отметить, что застройка Группы «Аквилон» занимает только 20% общей площади квартала.

В жилом комплексе проектируется встроенно-пристроенное помещение для детсада на 75 мест, который Группа Аквилон» безвозмездно передаст муниципалитету. Также новый проект планировки территории всего квартала, ограниченного ул. Поморская – пр. Обводный канал – ул. Серафимовича – пр. Советских космонавтов, предусматривает место для размещения муниципального детсада как минимум на 125 мест.

Кроме того, в планах у муниципальных властей возвести в радиусе 300-500 метров (в квартале, ограниченном ул. Карла Либкнехта – пр. Новгородский - ул. Поморская – пр. Советских космонавтов) детский сад на 140 мест. Предполагается и строительство пристройки к школе №22 для размещения шести дополнительных классов. Еще одну школу муниципалитет планирует построить в переулке Водников.