Завершается строительство жилого дома Maxi Life на Выучейского

Среди особенностей Maxi Life – уникальный облик дома, навесные терракотовые фасады, долговечные материалы, функциональные планировки, дизайнерские холлы, современный двор: закрытая территория с зонами отдыха для жителей дома.

Застройщик с 20-летним опытом

Строительством домов Maxi Life занимается «Макси Девелопмент»** – одно из крупнейших предприятий Северо-Западного федерального округа России. Компания владеет и управляет торговой, складской и офисной недвижимостью – реализовано более 680 000 кв. м. «Макси Девелопмент» получила 8 профессиональных наград в области недвижимости CRE Federal Awards, в том числе звание Девелопера года в 2013, 2017 и 2021 гг.

– Наш опыт и накопленные компетенции в строительстве крупных объектов недвижимости мы в полной мере применяем и в сфере жилья. Используем зарекомендовавшие себя технологии и проверенные решения, что гарантирует высокое качество строительства и долговечность домов. Аккумулируя лучшие практики застройщиков Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов, мы хотим вывести региональный рынок жилья на принципиально новый уровень, – отметил директор по развитию и продукту в жилой недвижимости «Макси Девелопмент» Дмитрий Сысоев.

Возведение домов Maxi Life*** уже идет в Череповце, Вологде и Архангельске, на разных стадиях реализации 6 проектов, в том числе масштабных жилых кварталов. В портфеле проектов жилой недвижимости компании – более 150 000 кв. м, земельный банк составляет 13 га.

Концепция Maxi Life

Миссия Maxi Life – менять жизнь людей к лучшему, создавая качественные и удобные жилые комплексы c современной архитектурой, продуманными решениями для счастливого и комфортного проживания.

– Особенность наших домов в том, что они созданы под потребности современного городского жителя. В планировании пространства наших квартир, холлов и дворов учтены актуальные жизненные сценарии и запрос не просто на квартиру, а еще и на удобную безопасную среду для жизни и развития. Maxi Life – это дома для людей, которые ценят комфорт и эстетику, функциональность и современность, – отмечает коммерческий директор направления недвижимости «Макси Девелопмент» Марина Николаенко.

Дом на Выучейского уже получил профессиональное признание на федеральном уровне. Объект вошел в число лучших новостроек Архангельской области на Всероссийском градостроительном конкурсе ТОП ЖК-2023.

Удобное расположение и закрытый двор



Новый жилой дом на 109 квартир находится в центральной части Архангельска, на ул. Выучейского, 31. В пешей доступности – 5 детских садов, школа, Екатерининский лицей, Северный (Арктический) федеральный университет имени М.В. Ломоносова, колледжи и училища, медицинские учреждения, парки и, конечно, набережная. Из окон дома открываются панорамные виды на историческую часть города, Михаило-Архангельский собор и Северную Двину.

Отличительная особенность проекта – современный благоустроенный двор. Закрытая огороженная территория организована по принципу «двор без машин»: разделены траектории движения транспорта и пешеходов.

Здесь предусмотрены различные функциональные зоны: детские площадки для разного возраста с развивающим оборудованием, места для занятий спортом, для спокойного отдыха. В летнее время здесь можно будет и поработать – во дворе организован Wi-Fi.

Разработан индивидуальный проект озеленения и ландшафтного дизайна, будет высажено более 10 видов кустарников и деревьев, которые будут радовать жильцов круглый год. В центре двора посадят ель и подведут электроснабжение, чтобы жильцы могли украшать двор гирляндами к новогодним праздникам.



Технологии и особенности

Здание построено по монолитной технологии, но дом можно назвать монолитно-кирпичным. Монолитным является только каркас здания – несущие колонны и перекрытия. Фасад заполняется крупноформатным кирпичом – поризованными керамическими блоками, что обеспечивает более высокую тепло- и звукоизоляцию.

Для облицовки навесных вентилируемых фасадов использован керамогранит и керамические терракотовые панели, которые придают зданию индивидуальный и современный облик. Он сохранится на долгие годы: фасад не выгорит на солнце и не потрескается от времени. В вечернее время особую выразительность зданию придаст архитектурная подсветка.

Кроме того, такой фасад имеет отличные показатели тепло- и звукоизоляции за счет использования высококачественного утеплителя. В результате дом будет иметь класс энергоэффективности «А», что сократит затраты на отопление.



Использование современных технологий обеспечит Maxi Life высокий уровень комфорта и безопасности. Особенно внимательно отнеслись к надежности теплоснабжения. Коллекторная система отопления дает возможность регулировать температуру и вести учет тепла поквартирно. Тепловой пункт снабжен системой циркуляции воды, что обеспечивает горячую воду в кране в любое время суток. Установлены современные системы пожарной безопасности.

Включены базовые функции «умного дома»: системы внутреннего и наружного видеонаблюдения, IP-видеодомофоны, система контроля доступа во двор и в подъезды с помощью единого электронного ключа или через мобильное приложение.



Входные группы находятся на уровне тротуара, без ступенек и порогов, чтобы обеспечить комфортную безбарьерную среду. Двери выполнены из прочного стекла, пропускающего в подъезд много естественного света. В подъезде предусмотрен сквозной проход во двор и на проспект.

Холлы и другие общественные пространства дома оформлены в современном оригинальном дизайне с качественной отделкой, акценты в которой создают текстуры камня и дерева. Специальные помещения выделены для колясок и велосипедов. На всех этажах предусмотрены для продажи индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей.



Функциональные планировки

Квартирный фонд включает широкий спектр планировок: от студий до семейных 4-комнатных квартир. Есть варианты с просторными кухнями-гостиными, гардеробными, мастер-спальнями с отдельными санузлами, теплыми лоджиями и другими опциями. Общая черта всех квартир Maxi Life – эффективные планировки с максимальной долей полезной площади. Посмотреть их можно на сайте: maxi-life.ru.

Кроме того, конструктив здания позволяет при желании демонтировать часть перегородок и создать квартиру под свои потребности.



15-й этаж реализован в премиум-формате: особенно уютные и стильные холлы, высота потолков – 2,95 м. В квартирах большая площадь остекления, что особенно ценно, ведь из окон открывается эффектный вид на город. Здесь располагаются квартиры со свободной планировкой, что позволяет жильцам спланировать индивидуальное пространство. В квартирах есть возможность установить дровяной камин.

Завершение строительства и продажа квартир

Строительство дома на Выучейского в завершающей стадии. Здание подключено к централизованной тепловой сети, запущено водоснабжение, проведено освещение. Закончена чистовая отделка общих зон, монтаж и пуско-наладка лифтов, установлены двери, оформлены демонстрационные квартиры. Сейчас завершается монтаж навесного фасада, ведутся работы по благоустройству территории.

Для эксплуатации дома застройщик привлекает профессиональную управляющую компанию, которая будет работать по строгим стандартам, чтобы жильцы получили заложенный в концепцию проекта уровень комфорта.

Уже сейчас можно посмотреть понравившуюся квартиру вживую и забронировать ее. Рассмотреть планировки, узнать стоимость и оставить заявку на просмотр можно на сайте: maxi-life.ru, получить консультацию – по телефону: 45-79-64.

* Партнерский материал, 18+
** Застройщик: ООО «Макси Девелопмент». Ссылка на официальный сайт компании-застройщика | «Maxi Life» (maxi-life.ru)
*** Maxi Life (Макси Лайф)