Вместо почти двух десятков ветхих «деревяшек» в Архангельске возведут новое жилье
14.11.24 17:03
2309
0
Власти областной столицы сообщили о проведении до конца года ещё четырёх жилищных аукционов в рамках реализации КРТ-программы — в Соломбале и на Сульфате. Под снос попали 18 ветхих «деревяшек».
Еще почти два десятка старых деревянных домов исчезнут в ближайшие годы c улиц Архангельска по программе жилищной реновации. Об этом сообщили в горадмине, уточнив, что под очередной КРТ-замысел попали четыре участка: два в Соломбале, еще два — в Северном территориальном округе. Аукционы намечены на декабрь 2024-го.
Комплексное развитие территорий (КРТ) предполагает снос аварийных домов и расселение жильцов за счет инвесторов. На месте старых «деревяшек» появятся новые многоэтажки, их необходимо возвести в течение ближайших семи лет.
- Условия каждого договора индивидуальны. Чаще всего застройщик обязуется за свой счет расселить деревянные дома, находящиеся на территории будущего жилого квартала. В качестве соцнагрузки может выступать и требование по комплексному благоустройству общественно значимых земель с соблюдением условий по защите охраняемой территории, - пояснили в департаменте муниципального имущества.
В Соломбале, например, в программу КРТ вошла территория в границах ул. Адмиралтейская, ул. Советская, ул. Валявкина, просп. Никольский. Здесь застройщик должен расселить деревянный дом на улице Валявкина, 5 и обеспечить комплексное благоустройство на площади 0,2 га.
Границы ещё одного участка КРТ приходятся на улицы Кедрова, Адмирала Кузнецова, Красных партизан и Советская. Тут от застройщика требуется не только освободить квартал для нового жилья путем расселения и сноса 9 деревянных домов, но и спланировать размещение детского сада на 125 мест.
В Северном округе в программу КРТ попал участок в границах улиц Добролюбова, Партизанская, Мусинского и Ильича, где находится 6 ветхих домов, подлежащих расселению за счет застройщика.
Четвертый участок КРТ находится в зоне улиц Кировская, Ильича, Добролюбова и Партизанская. Инвестору предстоит расселить и снести 2 деревянных дома.
На текущий момент, по словам чиновников, в Архангельске заключено 12 подобных договоров, предусматривающих расселение в общей сложности 162 домов или 4700 человек. Абсолютное большинство таких проектов попадает в поле зрения специализированного портала ГдеНовостройки.ру, охватывающего рынок коммерческой «первички» в ключевых городах региона.
