Дешевая «Арктическая ипотека» набирает обороты в Архангельской области
26.01.24 16:24
10496
0
«Арктическую ипотеку» запустили в стране под занавес прошлого года. Поморье — в числе участников программы. Продажа квартир в новостройках на льготных условиях уже идет в Архангельске и Северодвинске полным ходом.
С конца прошлого года в стране заработала новая программа «Арктическая ипотека». Кредит на покупку жилья можно взять по ставке — 2% годовых, на сумму — до 6 млн рублей, со сроком кредита — до 20 лет. Предполагается, что новая мера поддержки российских граждан будет действовать до 1 января 2030 года.
В рамках программы можно приобрести жильё на льготных условиях в Арктической зоне РФ, куда входит и часть Архангельской области: города Архангельск, Северодвинск и Новодвинск, Приморский, Пинежский, Онежский, Мезенский, Лешуконский районы и округа, а также архипелаг Новая Земля.
При этом стоимость одного квадратного метра не должна превышать среднерыночных показателей Минстроя по соответствующему субъекту. Для строящегося в Поморье жилья на начало 2024-го года цифра определена в пределах 101700 рублей. Это немногим более, чем на
старте программы.
Со слов сотрудников специализированного портала ГдеНовостройки.ру, охватывающего рынок коммерческой «первички» в ключевых городах региона, жестким ценовым условиям регулятора на текущий момент в полной мере соответствует лишь несколько объектов из числа представленных на сайте. Речь идет о
ЖК «Ясный» в Северодвинске и
ЖК «Журавли» в Архангельске. Под действие Арктической ипотеки частично подпадают также
ЖК «Горизонты-2» в городе корабелов и
ЖК «Кино» в областном центре. С некоторыми оговорками приобрести квартиры в кредит по льготным ставкам можно в северодвинских новостройках
«Аквилон-Остров» и
ЖК «АквилОНЛАЙН».
Всего же, по словам местных специалистов, заданным финансовым параметрам пока соответствует не более 10% объектов из числа представленных на сайте. Причем значительная часть предложений будет носить «штучный» харакер и зависеть от площади квартир.
Однако, в планах у властей расширить количество получателей льготы за счет увеличения максимальной суммы кредита, что уже сделано, и распрострaнения программы на дополнительные категории граждан из числа бюджетников и участников СВО. Будет должным образом скорректирована и существующая формула расчета стоимости квадратного метра жилья по льготной программе с целью учета реалий рынка.
