Проект застройки террритории вдоль проспекта Ломоносова между улицами Свободы и Карла Маркса в 2023 году получил статус приоритетного, что дает соответствующие преференции его инициаторам в ходе реализации комплекного жилищного замысла.

Инвестор планирует возвести 16-этажный жилой комплекс на месте аварийных «деревяшек». В качестве социальных обязательств застройщику надлежит расселить жильцов старых домов с последующим их сносом, «пожертвовать» на социальные нужды 7% от новых площадей и качественно преобразить окружающую местность, которая представляет собой сейчас унылое зрелище. Реалицазия проекта, получившего название ЖК «Кленовые аллеи», столкнулась с жаркими общественными дебатами касательно обновленных перспектив территории, где изначально должна была появиться школа.



В первых числах октября завершился процесс общественного обсуждения комплексной жилищной инициативы, исходящей от компании, косвенно связанной с нашумевшим «королевским» КРТ-проектом в районе многострадального переулка Водников и классическими многоквартирными объектами «Аристократ» и «Чикаго», возводимыми по стандартной ДДУ-схеме. И если стройки на Володарского и Поморской, несмотря на вынужденную паузу из-за непредвиденных судебных разбирательств, идут своим чередом, то замысел на Ломоносова столкнулся с первычным неприятием в обществе и нуждается в разъяснениях и доработке. К такому выводу пришли власти на основании результатов прошедших этой осенью общественных слушаний. На сайте горадмина уже появился соответствующий документ. Отчет содержит подробные сведения относительно претензий муниципалитета к существующему варианту проекта планировки и целый ряд предложений по его дальнейшей корректировке с учетом мнения экспертов и пожеланий горожан. Сколько времени на это потребуется – неизвестно.



Тем временем каких-либо телодвижений на будущей стройплощадке в настоящий момент не наблюдается — на участке по-прежнему стоят две подлежащие сносу «деревяшки», в одной из которых все еще проживают люди. В разъяснениях касательно задержек в реализации проекта девелопер уповает на ворох юридических и иных формальностей, которые нужно соблюсти в процессе предпринимаемых действий с целью соответствия условиям инвестиционного соглашения, и намерен приступить к практическим шагам лишь после осуществления всех подготовительных мероприятий, предшествующих непосредственному процессу строительства. Это и расселение жителей аварийных домов, и утверждение проекта застройки территории, а также получение всех необходимых разрешительных документов, которые позволят воплотить замысел в жизнь.