Проект застройки террритории вдоль проспекта Ломоносова между улицами Свободы и Карла Маркса в 2023 году получил статус приоритетного, что дает соответствующие преференции его инициаторам в ходе реализации комплекного жилищного замысла.

Инвестор планирует возвести массивный 16-этажный дом на месте аварийных «деревяшек». В качестве социальных обязательств застройщику надлежит расселить жильцов старых жилых построек с последующим их сносом, «пожертвовать» на социальные нужды 7% от новых площадей и качественно преобразить окружающую местность, которая представляет собой сейчас унылое зрелище. Реалицазия проекта, получившего название ЖК «Кленовые аллеи», столкнулась с жаркими общественными дебатами касательно обновленных перспектив территории, где изначально должна была появиться школа.



В первых числах октября завершился процесс общественного обсуждения комплексной жилищной инициативы, исходящей от компании, косвенно связанной с нашумевшим «королевским» КРТ-проектом в районе многострадального переулка Водников и классическими многоквартирными объектами «Аристократ» и «Чикаго», возводимыми по стандартной ДДУ-схеме.

И если стройки на Володарского и Поморской, несмотря на вынужденную паузу из-за непредвиденных судебных разбирательств, идут полным ходом, то замысел на Ломоносова столкнулся с первычным неприятием в обществе и требует разъяснений и доработок.

К такому выводу пришли власти на основании результатов прошедших этой осенью общественных слушаний. На сайте горадмина уже появился соответствующий документ. Отчет содержит подробные сведения относительно претензий муниципалитета к существующему варианту проекта планировки и ряд предложений по его дальнейшей корректировке с учетом мнения экспертов и пожеланий горожан. Сколько времени на это потребуется – неизвестно.



Тем временем каких-либо телодвижений на будущей «ломоносовской» стройплощадке пока не наблюдается — на участке по-прежнему стоят две подлежащие сносу «деревяшки», в одной из которых все еще проживают люди.

Отвечая на вопросы по поводу возможных задержек в реализации проекта, девелопер ссылается на пункты инвестиционного соглашения, которыми определены конкретные действия инвестора исходя из условий и сроков, и намерен приступить к практическим шагам лишь после осуществления всех подготовительных мероприятий, предшествующих процессу строительства. Это и расселение жителей аварийных домов, и утверждение проекта застройки территории, а также получение всех необходимых разрешительных документов, которые позволят воплотить замысел в жизнь.