С начала года в Архангельской области введено более 136 тыс. «квадратов» жилья

На минувшей неделе региональные власти отчитались о темпах строительства жилья в Архангельской области, акцентировав внимание на том, что за первый квартал текущего года введено в строй уже свыше трети от намеченного годового объема. Речь идет о строительстве в коммерческом секторе, что также является одним из показателей в общем объеме ввода жилья в регионе, уточнили в обладмине.

Так, по словам министра строительства и архитектуры Архангельской области Владимира Полежаева, с начала года на территории Поморья было введено в строй 136,4 тыс. «квадратов» коммерческого жилья, из которых свыше 58 тысяч приходится на многоквартирные дома, а около 78 тысяч – это индивидуальное жилищное строительство.

Наращивание темпов строительства во многом обусловлено мерами господдержки, отметил чиновник. Речь, конечно же, идет об использовании северянами 2-процентной Арктической ипотеки, доступной жителям Архангельска, Северодвинска, Новодвинска, Приморского, Пинежского, Онежского, Мезенского, Лешуконского районов и округов. Свой вклад, безусловно, вносят и другие льготные программы (семейная, сельскохозяйственная, ипотека для IT-специалистов), которыми также пользуются жители региона, добавил глава облминстроя.

Ожидается, что драйвером застройки центральной части Архангельска в ближайшие 10 лет станет возведение в обозримом будущем четвертого вывода тепловой сети от Архангельской ТЭЦ. Трасса свяжет ТЭЦ с жилыми районами и позволит в перспективе сократить инвестиционно-строительный цикл за счет упрощения подключения объектов к инженерным сетям. Детальная проработка данного вопроса уже ведется.

Стимулом к дальнейшему увеличению объемов жилищного строительства является реализация в регионе механизма комплексного развития территорий, ставшего с 2025 года частью нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и предусматривающего передачу определенного числа помещений для нужд государства в целях решения вопросов расселения аварийки и обеспечения жильем детей-сирот. 

Такой механизм, к примеру, будет использован для застройки квартала, ограниченного улицами Карельской, Комсомольской, проспектами Ломоносова и Советских Космонавтов, где в 2026 году развернется строительство ЖК общей площадью порядка 39 тысяч квадратных метров жилья. Расселение находившихся там старых «деревяшек», в том числе аварийных, уже завершено.

К слову, абсолютное большинство подобных объектов попадают в поле зрения специализированного ресурса ГдеНовостройки.ру, охватывающего рынок коммерческой «первички» в ключевых городах региона. На текущий момент, согласно данным портала, в областном центре и городе корабелов реализуется свыше 75 многоквартирных проектов, более трети из которых, принимая во внимание заявленный ценник, по праву можно назвать «арктическими».